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L’humidité peut entraîner
des dégâts irréversibles si elle n’est
pas traitée à temps, d’où la nécessité
de la prévenir par une ventilation
régulière et une bonne isolation, et
d’agir dès les premiers signes :
fissures, boursouflures, moisissures...
1) D’où vient l’humidité ?
Trucs et astuces :
Commencer les travaux de réparation au
printemps, pour pouvoir traiter en été,
lorsque les surfaces sont bien sèches.
Avant d’entreprendre les
travaux de traitement, rechercher d’où
vient l’humidité et commencer par y
remédier.
Attendre le séchage complet avant
l’application des produits de
traitement. L’humidité peut avoir
plusieurs causes :
• une mauvaise
étanchéité de la toiture, des murs ou
des fenêtres(1)(2)(5)(6)
• une fuite de la gouttière,(7)
• une fuite dans les canalisations,(4)
• un problème de condensation, des
remontées d’humidité du sol dans les
fondations par capillarité(3).
2) Prévenir l’arrivée de l’humidité :
Les fenêtres
doivent être étanches. Les restaurer en
brossant les joints, puis rendre étanche
huisserie et maçonnerie avec du mastic
acrylique ou polyuréthane.
• coller un
joint isolant adhésif côté feuillure
entre le bâti et le vantail de la
fenêtre.
Une bonne isolation
thermique empêche l’humidité de
s’installer : commencer par entreprendre
les travaux d’isolation avant de traiter
l’humidité (Voir fiche conseil n°90.09
"Isoler les murs et les plafonds").
A) Le traitement
extérieur :
1) La façade (murs briques ou
parpaings) :
Trucs et astuces :
Castorama loue des nettoyeurs haute
pression, renseignez-vous au service
location de votre magasin.
Toujours mouiller les briques ou pierres
avant de faire les joints avec le
nouveau mortier pour éviter que l’eau du
mortier ne soit bue par la maçonnerie,
ce qui nuirait à sa solidité.
Joints poreux
• Brosser les joints à l’aide d’une
brosse métallique dure.
• Les refaire avec un mortier hydrofuge.
Murs poreux
• Appliquer un crépi à la taloche ou au
rouleau à crépi (il existe plusieurs
tailles de grains, à choisir en fonction
du rendu désiré) ou un hydrofuge.
• Une peinture pliolite convient bien.
Fissures de l’enduit
• Décaper une partie du mur pour
déterminer si la fissure concerne
l’enduit seul ou la maçonnerie
elle-même.
• Si elle concerne la maçonnerie, mieux
vaut faire appel à un professionnel :
tous les murs extérieurs des maisons
sont porteurs, il ne faut donc pas
prendre les dégâts à la légère.
• Si elle concerne l’enduit, élargir la
fissure en queue d’aronde à l’aide d’un
grattoir triangulaire.
• Reboucher avec un enduit de rebouchage
ou du mortier à l’aide d’un couteau de
peintre.
• Appliquer au pinceau un hydrofuge.
2) Les fondations :
• Dégager les fondations
• Laver le sol au nettoyeur haute
pression, laisser sécher.
• Enduire d’un enduit bitumeux ou d’un
enduit latex appliqué au pinceau ou au
rouleau.
• Le cas échéant, effectuer un drainage
sur la périphérie des fondations.
3) Les caniveaux et l’évacuation des
eaux :
• Réparer les raccords et
fissures avec du mastic acrylique ou du
mortier hydrofuge.
4) La toiture :
• Remplacer les tuiles,
ardoises, faîtières cassées ou les
replacer si le vent les a déplacées.
• Imperméabiliser les vieilles tuiles en
y appliquant au pinceau un produit
d’étanchéité.
• Aménager une
sous-toiture en fixant un film
micro-perforé sur ou sous les chevrons.
5) Les cheminées :
• Recouvrir les fissures
des solins de cheminée et raccords de
lucarne de zinc, plomb ou aluminium en
bande (pose à froid).
• Reboucher éventuellement au mortier.
• Recouvrir d’enduit hydrofugé, après
brossage, les corps et les joints de
cheminée poreux.
6) Chéneaux et gouttières :
Zinc
• Reboucher les fissures légères et
raccordement avec du mastic approprié ou
des bandes d’étanchéité (collage à
froid).
• Remplacer les zinc trop vétustes.
PVC
• Il est préférable de changer les
parties endommagées, mais il est
possible de réparer provisoirement une
fuite avec un joint de silicone.
• Pour une meilleure longévité,
déboucher régulièrement les conduits
d’évacuation.
7) Terrasse en toiture :
• Revêtement poreux :
appliquer un revêtement plastique, après
nettoyage.
• Revêtement fissuré : boucher avec du
mastic acrylique (solution de
dépannage).
• Etaler du bitume liquide.
B) Le traitement
intérieur :
1) Murs humides salpêtres sans
moisissure :
En fonction de l’humidité
du mur :
Solution n°1
• Gratter à la brosse métallique les
parties atteintes.
• Assécher en renforçant le chauffage ou
en ventilant.
• Appliquer un produit anti-salpêtre, si
le mur est salpêtré.
• Appliquer un
produit hydrofuge à la brosse ou au
rouleau jusqu’à saturation du mur
(250g/m2 et par couche en deux couches).
Solution n°2
• Injecter un mortier de résine à
diffusion lente qui absorbe l’eau et
assure une barrière imperméable.
• Aux endroits
humides, percer en quinconce des trous
(10 à 12 mm de diamètre), inclinés vers
le bas tous les 2/3 de l’épaisseur du
mur.
• Remplir les cavités de
mortier de résine ou de produit
similaire à l’aide d’un entonnoir.
• Après rebouchage des trous et séchage
de l’enduit d’obturation, le mur sera
prêt à recevoir la tapisserie ou la
peinture.
Solution n°3
• La pose du Depron : polystyrène à
coller sur le mur après avoir traité
l’humidité. En prévention pour éviter le
retour de l’humidité.
• Le support doit être mis à nu, propre
et sec.
• Etendre régulièrement la colle à
l’aide d’une spatule dentelée (2,5 à 3
mm) sur le mur sur une largeur un peu
plus grande que celle d’un lé.
• Maroufler
avec les mains ou avec un rouleau à
partir du centre vers les bords
extérieurs.
• Laisser sécher 48h. Le
mur est prêt à recevoir une tapisserie,
mais ne pas coller de papier vinyle.
Casto Prévention :
Lors de l’utilisation des produits de
traitement, munissez-vous de gants de
protection et de lunettes.
2) Murs humides avec moisissures
(champignons) :
Les champignons (mérules)
se développent dans les lieux mal aérés,
humides et obscurs.
Leurs ramifications sont robustes et
peuvent entraîner d’importantes
dégradations. Avant toute intervention,
ventiler le local.
• Si les dégâts sont superficiels :
- brûler les champignons avec une lampe
à souder,
- éloigner tous les produits et
matériaux inflammables.
• Si les champignons ont pénétré dans le
mur :
- percer des trous pour injecter un
produit fongicide curatif.
La procédure est identique à celle
appliquée pour les murs salpêtrés.
Traitement des bois (charpentes)
Principaux ennemis :
- les champignons (mérule, etc.).
- les insectes (vrillette, termite,
etc.).
• Sonder le
bois avec une hachette ou une brosse
métallique.
• Eliminer toutes les
parties vermoulues et les sciures qu’il
faut brûler.
• Réparer et consolider avec de la pâte
à bois si nécessaire.
• Percer des
trous de 8 à 12 mm de diamètre, placés
en quinconce tous les 30 cm environ ;
les orifices doivent être inclinés vers
le bas, sur les 2/3 de l’épaisseur du
bois.
• Injecter un
produit de traitement curatif dans les
trous jusqu’à saturation.
• Reboucher
les trous avec des chevilles de bois.
• Pulvériser
le produit de traitement sur toutes les
surfaces attaquées, ou badigeonner au
pinceau en étant muni de gants et de
lunettes.
Voir aussi :
Fiche conseil Entretenir les boiseries
extérieures
Fiche conseil Isoler les murs et les
plafonds
Fiche conseil Poser une gouttière en PVC
Fiche conseil Réparer une gouttière
